张家口市残疾人康复指导中心拟对部分业务用房进行市场价格评估，欢迎符合条件的评估机构参与。
一、评估范围
1、位置：张家口市经开区朝阳西大街16号
2、评估内容：主楼一楼1号房屋（127.53㎡）、2号房屋（64.17㎡）、3号房屋（90.72㎡）、4号房屋（90.72㎡）；主楼二楼（1134.21㎡）、主楼三楼（1134.21㎡）、主楼四楼（790.51㎡）及附楼四楼阳光房和平台（540.23㎡）。
二、评估机构确定：在服务相同且能全部满足公告文件实质性要求的前提下，评估费以报价最低者中选。
三、评估标准与依据
评估将综合考虑以下因素，并结合当前周边同类型房屋租赁市场行情进行。
1. 房屋自身条件：建筑面积、户型结构、楼层、朝向、采光、通风等。
2. 内部设施与装修：装修程度、家具家电配备状况、维护保养情况等。
3. 地段与配套：所属区域位置、交通便利性、周边配套设施（商业、教育、医疗、公园等）完善程度。
4. 市场供需情况：当前同区域、同类型房屋的市场价格。
5. 物业管理与服务：工作环境、保安、物业服务品质等。
6、其他评估参考的内容
四、参选人资格要求
1. 参选人具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立履约能力，经政府主管部门批准，依法登记设立，营业执照处于有效期。
2. 具有价格评估机构执业登记证书或相关专业服务能力。
3. 近三年无重大违法违规，信誉良好。
4. 法律、行政法规规定的其他条件。
五、比选文件内容
1、营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、相关资质证书复印件（加盖公章）；
3、法定代表人授权委托书（加盖公章及法人签字）；
4、被授权人身份证原件及复印件。
5、比选报价单：评估费报价单（见附件）
6、以上五项内容均需盖章并装订成册。
六、比选文件递交
1、截止时间：2026年3月12日（星期五）下午5:00前。
2、递交地点：张家口市残疾人康复指导中心1803室（张家口市经开区朝阳西大街16号）
3、文件要求：递交的纸质版比选响应文件一式三份，密封，并在密封处加盖公章。
七、结果通知
评选结果将在市残联官网公示并通知中选人。未中选者不再另行通知，所提交材料恕不退还。
八、其他事项
（一）比选人应对所提供资料的真实性、合法性承担法律责任。
（二）本次比选公告的解释权归采购人所有。
采购单位：张家口市残疾人康复指导中心
地 址：张家口市经开区朝阳西大街16号
联 系 人：李先生 武先生
联系电话：0313-7157080